Dėl pradedamo rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto ir galimybės teikti prašymą pirkti/nuomoti iš valstybės įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą ir tapti projekto iniciatoriais (ZSFP- 206892)

Informuojame, kad Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (toliau – ŽPDRIS), paslaugoje Nr. ZSFP-206892, pateiktas prašymas organizuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą (toliau – Projektas). Projekto tikslas – suformuoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą ir sujungti su privačios nuosavybės teise valdomu žemė ūkio paskirties žemės sklypu (kadastro Nr. 3313/0004:269), esančiu Alytaus rajono savivaldybės Pivašiūnų seniūnijos Tabalenkos kaime, Draugystės kel. 34, nekeičiant nustatytos pagrindinės žemės naudojimo paskirties.

 Pažymime, kad žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai rengiami vadovaujantis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2025 m. lapkričio 27 d. įsakymu Nr. D1-190 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių patvirtinimo“, nuostatomis. Minimų taisyklių 62 punkte nurodyta, kad Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“, arba Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 18 d. nutarime Nr. 236 „Dėl valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ nustatyta tvarka (priklausomai nuo to, kokios pagrindinės žemės naudojimo paskirties įsiterpusį valstybinės žemės plotą numatoma formuoti) informuoja su įsiterpusiu laisvos valstybinės žemės plotu besiribojančių (turinčių daugiau negu vieną bendrą ribos posūkio tašką) žemės sklypų savininkus ir (ar) nuomininkus apie planuojamą rengti Projektą, taip pat informuoja apie elektroninių paslaugų, teikiamų per ŽPDRIS, būsenų pasikeitimo sekimo ir pasiūlymų teikimo galimybes ir galimybę teikti prašymus pirkti ar nuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą ir tapti iniciatoriais.           Aptariamas ir schemoje pažymėtas įsiterpęs valstybinės žemės plotas tiesiogiai ribojasi su žemės sklypais (kadastro Nr. 3313/0004:269, Nr. 3313/0004:74), esančiais Draugystės kel. 34, Draugystės kel. 26, Tabalenkos k., Pivašiūnų sen., Alytaus r. sav.

Vadovaujantis Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patirtintų Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 236 „Dėl valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos“, nuostatomis ir atsižvelgiant į tai, kad įsiterpęs valstybinės žemės plotas tiesiogiai ribojasi su žemės sklypu (kadastro Nr. 3313/0004:74), esančiu Draugystės kel. 26, Tabalenkos k., Pivašiūnų sen., Alytaus r. sav., pažymime, kad minėto žemės sklypo savininkai, ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo informacijos Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos interneto svetainėje paskelbimo, turi galimybę Alytaus rajono savivaldybės administracijai (adresu Pulko g. 21, Alytus arba el. p [email protected]) pateikti prašymą, pirkti įsiterpusio valstybinės žemės ploto dalį ir tapti Projekto iniciatoriais.

Kai prašymus parduoti ar išnuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą pateikia keli besiribojančių žemės sklypų savininkai ir (ar) nuomininkai, savivaldybės administracijai jie turi pateikti rašytinį susitarimą dėl pageidaujamų pirkti ar nuomoti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžių. Besiribojančių žemės sklypų savininkams ir (ar) nuomininkams nesusitarus dėl pageidaujamų pirkti ar nuomoti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžių, parduodamo ar išnuomojamo žemės ploto dydis besiribojančio žemės sklypo savininkui ar nuomininkui nustatomas proporcingai žemės sklypo kraštinės, kuria pageidaujančio pirkti ar nuomoti įsiterpusį žemės plotą asmens privatus žemės sklypas ribojasi su įsiterpusiu laisvos žemės plotu, ilgiui. Jeigu besiribojantis žemės sklypas valdomas bendrosios nuosavybės teise (nuomojamas kelių asmenų), nustatant parduodamo ar išnuomojamo įsiterpusio žemės ploto dalis bendraturčiai (nuomininkai) laikomi vienu savininku (nuomininku).

Parduodant įsiterpusius parduotinus laisvos žemės plotus (jų dalis) ir nuomojant įsiterpusius nuomotinus laisvos žemės plotus (jų dalis), žemės vertė apskaičiuojama Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ nustatyta tvarka.

Visi su žemėtvarkos planavimu susiję veiksmai bus atliekami automatizuotai per ŽPDRIS, adresu www.zpdris.lt (paslaugos Nr. ZSFP-206892), kurioje yra galimybė sekti elektroninių paslaugų, teikiamų ŽPDRIS priemonėmis, būsenų pasikeitimą, gauti šių elektroninių paslaugų rezultatus.

PRIDEDAMA. Skelbimas.