ŽPDRIS DUK

ŽPDRIS paslaugų teikėjui pamiršus prisijungimo vardą arba slaptažodį, prašome kreiptis į sistemos administratorių el. pašto adresu [email protected]

ŽPDRIS paslaugų gavėjai ir projektų rengėjai, kurie gali prisijungi naudojantis el. parašo sertifikatu, skirtu identifikavimuisi, arba per el. bankininkystės sistemas, dėl slaptažodžių priminimo turi kreiptis atitinkamai į sertifikatą el. parašui išdavusią organizaciją arba banką.

2023-01-01 įsigaliojus Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo (toliau – SŽNSĮ), Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo ir juos įgyvendinančių teisės aktų pakeitimams – SŽNSĮ nurodytos teritorijos ir jose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos nebepriskiriamos žemės sklypų kadastro duomenims, o laikomos Nekilnojamojo turto registro objektais.

Vadovaujantis SŽNSĮ 4 straipsnio 2 dalimi, rengiant teritorijų planavimo dokumentus, žemės valdos projektus, statinių ar kitos veiklos projektus, vykdant ūkinę ir (ar) kitokią veiklą, turi būti laikomasi visų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų, taikomų tose teritorijose, kurioms rengiami šioje dalyje nurodyti dokumentai ir (ar) kuriose vykdoma ūkinė ir (ar) kitokia veikla.

Pabrėžtina, kad atsižvelgiant į tai, kad nuo 2023-01-01 specialiosios žemės naudojimo sąlygos nebepriskiriamos žemės sklypų kadastro duomenims, o laikomos Nekilnojamojo turto registro objektais, todėl žemėtvarkos planavimo dokumentų (toliau – projektas) pagrindu specialiosios žemės naudojimo sąlygos, kaip žemės sklypų kadastro duomenys, nebenustatomos, o kaip projektų sprendiniai specialiųjų žemės naudojimo sąlygų teritorijos (toliau – Teritorijos) gali būti siūlomos nustatyti, pakeisti ar panaikinti, bet tik konkrečiais atvejais, priklausomai nuo projektų tikslų ir kai projekto teritorija apima visą Teritorijos plotą. Šios Teritorijos ŽPDRIS sprendinių brėžinių (erdvinių duomenų rinkinių) erdvinių objektų sluoksniuose turėtų būti nurodytos atitinkamai pagal rengiamą projektą: zk_terit, zsf_terit, zemetv_terit, zpvp_terit, spec_terit. Šio plotinio erdvinių objektų sluoksnio atributiniai laukai pildomi vadovaujantis Teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, erdvinių duomenų rinkinio specifikacija, patvirtinta Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2019 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. 3D-700 „Dėl Teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, erdvinių duomenų rinkinio specifikacijos patvirtinimo“.

Tais atvejais, kai Nekilnojamojo turto registre (toliau – NTR) yra registruota Teritorija  (NTR duomenų bazės išrašo 11 papunktis ,,Duomenys apie įregistruotas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“) arba kai NTR pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 141 str. 14 d. nuostatas, reglamentuojančias, kad ,,iki 2023 m. sausio 1 d. žemės sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos taikomos ir po 2023 m. sausio 1 d., iki šiame įstatyme nurodytos teritorijos bus pakeistos ir (ar) Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka patikslinti jų duomenys“, NTR duomenų bazės išrašo 8 papunktyje ,,Žymos“ yra nurodyta, kad žemės sklypui buvo nustatyta specialioji žemės naudojimo sąlyga, rengiant projektus privalo būti perkelta informacija į sprendinių brėžinį, kaip esamos nustatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos teritorija, nurodant šias Teritorijas Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinės sistemos (ŽPDRIS) sprendinių brėžinių (erdvinių duomenų rinkinių) erdvinių objektų sluoksniuose atitinkamai pagal rengiamą projektą: zk_szns, zsf_szns, zemetv_szns, zpvp_szns, spec_szns. Šio plotinio erdvinių objektų sluoksnio atributiniai laukai pildomi vadovaujantis 2023 m. sausio 4 d. įsigaliojusia Žemėtvarkos planavimo dokumentų erdvinių objektų specifikacija, patvirtinta Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2022 m. lapkričio 14 d. įsakymu Nr. 1P-321-(1.3 E.) „Dėl Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2014 m. gruodžio 17 d. įsakymo Nr. 1P-(1.3.)-489 „Dėl Žemėtvarkos planavimo dokumentų erdvinių objektų specifikacijos patvirtinimo“ pakeitimo“.

Jeigu pagal NTR duomenis nėra informacijos, kad pertvarkomas / formuojamas žemės sklypas patenka į registruotą / nustatytą Teritoriją, ir (ar) nėra informacijos, kad pertvarkomam žemės sklypui buvo nustatyta specialioji žemės naudojimo sąlyga (nurodoma NTR duomenų bazės išrašo 8 papunktyje ,,Žymos“) bei projektu nėra nustatoma Teritorija, tačiau pagal kitus projektui rengti naudojamus duomenis (pvz.: Miškų valstybės kadastro, Saugomų teritorijų valstybės kadastro, Kultūros vertybių registro,  Žemės gelmių registro, Lietuvos Respublikos teritorijos M 1:2000 melioruotos žemės ir melioracijos statinių erdvinių duomenų rinkinio (Mel_DR2LT), pateiktus atsakingos institucijos duomenis ir (ar) kt.) matyti, kad pertvarkomas / formuojamas žemės sklypas ateityje tikėtina pagal SŽNSĮ nuostatas pateks į Teritoriją, kuri bus nustatyta ir registruota NTR, Projekto aiškinamajame rašte turi būti aprašomos tokios Teritorijos ir jų įtaka projektų sprendiniams. Šios Teritorijos, aprašytos Projekto aiškinamajame rašte, gali būti pažymėtos ŽPDRIS sprendinių brėžinių (erdvinių duomenų rinkinių) erdvinių objektų sluoksniuose atitinkamai pagal rengiamą projektą: zk_szns, zsf_szns, zemetv_szns, zpvp_szns, spec_szns.

Prisijungimai (slaptažodžiai) savivaldybių administracijų (ir jų padalinių) darbuotojams ir kitų institucijų (ir jų padalinių) darbuotojams suteikiami (pakeičiami, papildomi, panaikinami) pagal jų pateiktus raštus VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūrai (Sėlių g. 66, Vilnius, arba el. p. [email protected] pasirašytus el. parašu).
Institucija turėtų Statybos sektoriaus vystymo agentūrai pateikti raštą nurodydama asmenis (naujus, keičiamus vienus kitais ir pan.) bei jų duomenis (vardas, pavardė, pareigos, el. pašto adresas, telefonas), taip pat nurodyti, kuris / kurie iš darbuotojų  turės teisę skirstyti užduotis.

Pasibaigus projektavimo darbų sutarties terminui, ŽPDRIS visų tipų projektų elektroninėse paslaugose projektavimo darbų sutartis yra automatiškai atšaukiama ir sistemoje įkelto projektavimo darbų sutarties dokumento būsena tampa „atšaukta“. Tačiau ŽPDRIS projekto rengėjui yra sudaryta galimybė prireikus pratęsti atšauktos projektavimo darbų sutarties galiojimo terminą.
Prisijungusiam projekto rengėjui, meniu kortelėje „Sutartys“ pasirinkus „Mano pateiktos sutartys“, yra pateikiamas visų su projekto rengėju sudarytų ir į ŽPDRIS įkeltų sutarčių sąrašas.
Projekto rengėjui pateiktų sutarčių sąraše pagal paieškos kriterijus suradus atšauktą sutartį ir ją atvėrus (paspaudus mygtuką „Atverti“), sutarties dokumente aktyvuojasi mygtukas „Pratęsti“, kurį paspaudus sukuriamas naujas projektavimo darbų sutarties dokumentas su atšauktos sutarties metaduomenimis.
Projekto rengėjui pakoregavus (įkėlus pratęstą sutarties dokumentą, nurodžius naują dokumento numerį ir datą) sutarties metaduomenis, juos išsaugojus ir pateikus pratęstą sutarties dokumentą, atsakinga institucija turi galimybę priimti arba atmesti pratęstą sutarties dokumentą. Atsakingai institucijai patvirtinus pratęstą sutarties dokumentą, projekto rengėjas gali vykdyti projektavimo darbus ir matyti visus paslaugos dokumentus.
 

PVZ.: Mano pateiktų sutarčių sąrašas:

PVZ.: Atšauktos projektavimo darbų sutarties paieška:

PVZ.: Atšauktos projektavimo darbų sutarties pratęsimas:

PVZ.: Projektavimo darbų sutarties metaduomenų koregavimas ir išsaugojimas:

1. Jeigu pasirinkote neteisingą atsakymo tipą (pvz., keliant projekto rengimo reikalavimus / planavimo sąlygas, derinimo raštą), tęskite veiksmus, t. y. užpildykite prašomus dokumento metaduomenis, prisekite turimą dokumentą ir paspauskite mygtuką ,,Sukurti“:

2. Sukūrę dokumentą turėsite tris aktyvius mygtukus: „Naikinti“, „Patvirtinti dokumentą“ ir „Redaguoti“. Paspauskite mygtuką „Naikinti“:

3. Patvirtinkite dokumento naikinimo veiksmą:

4. Sunaikinę dokumentą galėsite iš naujo pasirinkti dokumento atsakymo tipą:

ŽPDRIS paslaugų (projektų) dalyviams (projekto iniciatoriams, organizatoriams, rengėjams) sudaryta galimybė atsisiųsti visų ŽPDRIS rengiamų ir parengtų projektų (ZSFP, KPZP, ZPVP ir ZKOP) dokumentus (archyvą). Konkrečios ŽPDRIS paslaugos meniu kortelėje „Dokumentai“  pateikti du aktyvūs mygtukai „Atsisiųsti aktualių dokumentų archyvą“ ir „Atsisiųsti visų dokumentų archyvą“, leidžiantys atsisiųsti paslaugos dokumentus.

   Pvz.: ŽPDRIS dokumentų archyvo atsisiuntimo galimybės:
 

Prašymą teikiantis fizinis asmuo ŽPDRIS paspaudęs mygtuką, skirtą paslaugos gavėjams, yra nukreipiamas į Elektroninės valdžios vartus, kur fizinis asmuo yra identifikuojamas. Tuomet vykdant tolimesnius veiksmus ŽPDRIS yra galimybė pasirinkti „Teikti prašymą savo vardu“ arba „Teikti prašymą su atstovavimo dokumentu“. Pažymėtina, kad sistemoje prie užrašo „Teikti prašymą su atstovavimo dokumentu“ rodomas „?“, t. y. kontaktinė pagalba, kurioje yra užrašas „Pasirinkite šį punktą, jeigu: esate fizinis asmuo ir teikiate prašymą pagal įgaliojimą (turėsite pateikti notaro patvirtintą įgaliojimą); atstovaujate įmonės interesams(turėsite pateikti atstovavimą patvirtinantį dokumentą (įmonės įstatus ir/ar įgaliojimą)“.

Pažymėtina, kad prašymą teikiantis fizinis asmuo ŽPDRIS užsakantis paslaugą pagal juridinio asmens įgaliojimą, turi rinktis mygtuką „Paslaugų gavėjams“. Tuomet pasirinkus „Teikti prašymą su atstovavimo dokumentu“ užpildyti atstovaujamo bei atstovaujančiojo asmenų duomenis ir pridėti juridinio asmens duotą vadovo pasirašytą įgaliojimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.140 straipsnio reikalavimus.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.138 straipsnyje nustatyti atvejai, kada įgaliojimas turi būti patvirtintas notarine forma, kuriame nėra apribojimų juridiniam asmeniui pačiam įgalioti (be notaro patvirtinimo) kito juridinio asmens darbuotojų.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.140 straipsnyje nustatyta, kad juridinio asmens duodamą įgaliojimą pasirašo jo vadovas. Ant įgaliojimo, kuris sudaromas ne informacinių technologijų priemonėmis, dedamas to juridinio asmens antspaudas, jeigu jis antspaudą privalo turėti. Papildomus reikalavimus juridinio asmens duodamam įgaliojimui gali nustatyti įstatymai. Pelno siekiančių (komercinių) juridinių asmenų įgaliojimams taikomi šio kodekso 2.176–2.185 straipsniai. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.141 straipsnį juridiniam asmeniui įgaliojimas gali būti duodamas tiktai sudaryti tokius sandorius, kuriuos jis turi teisę sudaryti pagal savo steigimo dokumentus.

Informuojame, kad ŽPDRIS galimi trys prisijungimo būdai:

•       Paslaugos gavėjams, t. y. fiziniai arba juridiniai asmenys, inicijuojantys arba organizuojantys projektus ir (ar) jų įgalioti asmenys, asmenys teikiantys pastabas viešinamiems projektams.
•       Paslaugų teikėjams, t. y. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, savivaldybių administracijų, valstybės įmonės Valstybės žemės fondo, planavimo sąlygas (reikalavimus) išduodančių ir projektus derinančių institucijų darbuotojai.
•       Projekto rengėjams, t. y. žemėtvarkos planavimo dokumentus rengiantys ir įgyvendinantys asmenys, nurodyti Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 41 straipsnyje.

 Visais atvejais teikiant tokį prašymą privalote jungtis prie ŽPDRIS kaip paslaugų gavėjas.

Atkreipiame dėmesį, kad prisijungęs kaip projekto rengėjas galite atlikti veiksmus, kurie numatyti tik projekto rengėjui.