PRANEŠIMAS APIE GALIMYBĘ PIRKTI ĮSITERPUSIUS ŽEMĖS SKLYPUS TERITORIJOJE PRIE SAULĖTEKIO AL. 61 VILNIUJE

PRANEŠIMAS APIE GALIMYBĘ PIRKTI ĮSITERPUSIUS ŽEMĖS SKLYPUS TERITORIJOJE PRIE SAULĖTEKIO AL. 61 VILNIUJE

Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“, (toliau – Nutarimas) 80 punktas nurodo, kad teisę pirkti įsiterpusius laisvos valstybinės žemės plotus turi visi besiribojančių žemės sklypų savininkai. Vadovaujantis aukščiau nurodytu, prašome Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos interneto svetainėje paskelbti informaciją dėl galimybės pirkti įsiterpusios laisvos valstybinės žemės plotus.

              Vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 6 straipsnio 3 dalimi, informuojame, kad planavimo organizatorius (Vilniaus miesto savivaldybės administracija) gavo pasiūlymą dėl Teritorijos prie Saulėtekio al. 61 nedidelių veiklos mastų detaliojo plano (TPD Nr. T00055666) keitimo inicijavimo sutarties pagrindu. Planuojama teritorija apima sklypus Saulėtekio al. 59 (kadastro Nr. 0101/0025:1083), Saulėtekio al. 61 (kadastro Nr. 0101/0025:731), Saulėtekio al. 63 (kadastro Nr. 0101/0025:732), Saulėtekio al. 65 (kadastro Nr. 0101/0025:1082), Saulėtekio al. 67 (kadastro Nr. 0101/0025:339) ir Pylimėlių g. 1 (kadastro Nr. 0101/0025:1084). Vienas iš inicijuojamo detaliojo plano rengimo tikslų yra esant galimybei prie sklypų prijungti įsiterpusios valstybinės žemės sklypus, kai laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo.

              Tarp planuojamų sklypų įsiterpę trys laisvos valstybinės žemės plotai prie rašto pridedamoje schemoje pažymėti kaip Plotas Nr. 1 (apie 86 kv. m), Plotas Nr. 2 (apie 38 kv. m) ir preliminarus Plotas Nr. 3 (apie 454 kv. m). Pažymėtina, kad Ploto Nr. 3 ribos gali neatitikti situacijos atvaizduojamos pridedamoje schemoje, tikslios įsiterpusio valstybinio ploto ribos ir dydis bus nustatyti detaliojo plano rengimo metu, pirmiausia nustačius gatvei reikalingas raudonąsias linijas.

              Vadovaujantis Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Nutarimas) 75 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo nuostatomis, aukščiau nurodyti žemės plotai Nr. 1 ir Nr. 2 laikytini įsiterpusiais žemės sklypais, nes yra mažesni už besiribojančius žemės sklypus, yra įsiterpę tarp privačių žemės sklypų, jų negalima suformuoti kaip atskirai funkcionuojančių racionalaus dydžio bei ribų žemės sklypų su atskiru privažiavimo keliu bei jie neviršija įstatyme nustatyto 0,04 ha ploto. Plotas Nr. 3, vadovaujantis Žemės įstatymo 9 str. 7 d., sudaro siaurą juostą, nes šio ploto plotis neviršija 10 m. Įsiterpusio žemės sklypo plotas negali būti didesnis už besiribojančio žemės sklypo, su kuriuo bus jungiamas įsiterpęs žemės sklypas, plotą.

              Vadovaujantis Nutarimo 80 punktu, jeigu įsiterpęs žemės plotas ribojasi ne su vienu žemės sklypu, apie galimybę pirkti arba nuomoti šį plotą teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto rengimo organizatorius praneša su įsiterpusiu žemės plotu besiribojančių žemės sklypų savininkams ir (ar) nuomininkams jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresais ir valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdančios institucijos interneto svetainėje arba tik valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdančios institucijos interneto svetainėje, jeigu deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresai neįrašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą ar Juridinių asmenų registrą, ne vėliau kaip prieš 20 darbo dienų iki teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto, pagal kurį formuojamas įsiterpęs žemės plotas, rengimo pradžios. Besiribojančių žemės sklypų savininkai ir (ar) nuomininkai valią dėl įsiterpusio žemės ploto pirkimo ar nuomos turi pareikšti raštu pranešimą pateikusiam subjektui ne vėliau kaip per 20 darbo dienų nuo pranešimo išsiuntimo arba informacijos valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdančios institucijos interneto svetainėje paskelbimo, jeigu pranešimas nesiunčiamas.

Nutarimo 81 p. nustato, kai prašymus parduoti ar išnuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą pateikia keli besiribojančių žemės sklypų savininkai ir (ar) nuomininkai, savivaldybės administracijai jie turi pateikti rašytinį susitarimą dėl pageidaujamų pirkti ar nuomoti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžio. Besiribojančių žemės sklypų savininkams ir (ar) nuomininkams nesusitarus, parduodamo ar išnuomojamo žemės ploto dydis besiribojančio žemės sklypo savininkui ar nuomininkui nustatomas proporcingai žemės sklypo kraštinės, kuria pageidaujančio pirkti ar nuomoti įsiterpusį žemės plotą asmens privatus žemės sklypas ribojasi su įsiterpusiu laisvos žemės plotu, ilgiui. Jeigu besiribojantis žemės sklypas valdomas bendrosios nuosavybės teise (nuomojamas kelių asmenų), nustatant parduodamo ar išnuomojamo įsiterpusio žemės ploto dalis bendraturčiai (nuomininkai) laikomi vienu savininku (nuomininku).

Informuojame, kad atsižvelgiant į aukščiau nurodytą, Plotą Nr. 1 turi teisę pirkti šių sklypų savininkai:

1. Sklypas adresu Saulėtekio al. 63 (kadastro Nr. 0101/0025:732);
2. Sklypas adresu Saulėtekio al. 61 (kadastro Nr. 0101/0025:731);
3. Sklypas adresu Saulėtekio al. 65 (kadastro Nr. 0101/0025:1082);
4. Sklypas adresu Pylimėlių g. 1 (kadastro Nr. 0101/0025:1084).

              Plotą Nr. 2 turi teisę pirkti šių sklypų savininkai:

1. Sklypas adresu Saulėtekio al. 61 (kadastro Nr. 0101/0025:731);
2. Sklypas adresu Pylimėlių g. 1 (kadastro Nr. 0101/0025:1084);
3. Sklypas adresu Saulėtekio al. 59 (kadastro Nr. 0101/0025:1083).

Plotą Nr. 3 turi teisę pirkti šių sklypų savininkai:

1. Sklypas adresu Saulėtekio al. 63 (kadastro Nr. 0101/0025:732);
2. Sklypas adresu Saulėtekio al. 61 (kadastro Nr. 0101/0025:731);
3. Sklypas adresu Saulėtekio al. 65 (kadastro Nr. 0101/0025:1082);
4. Sklypas adresu Saulėtekio al. 67 (kadastro Nr. 0101/0025:339);
5. Sklypas (kadastro Nr. 0101/0025:1212).  

Prašome savo valią dėl įsiterpusio laisvos valstybinės žemės ploto pirkimo pareikšti raštu Vilniaus miesto savivaldybės administracijai, Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius arba el. paštu [email protected]. Jei per 20 darbo dienų nepareikšite valios dėl įsiterpusio laisvos valstybinės žemės ploto pirkimo, laikysime, kad šio siūlymo atsisakote.

PRIDEDAMA: įsiterpusios laisvos valstybinės žemės plotų schema, 1 lapas.