PRANEŠIMAS ŽEMĖS SKLYPO (KADASTRO NR. 0101/0158:145) SAVININKAMS

Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2025 m. lapkričio 27 d. įsakymu Nr. D1-190 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių patvirtinimo“ patvirtintų Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių (toliau – Taisyklės) 62 punktu ir atsižvelgdami į žemės sklypo Belgų g. 19 (kadastro Nr. 0101/0158:133) savininko prašymą, planuojama rengti žemės sklypo Belgų g. 19 ir gretimos teritorijos formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio tikslas – sujungti įsiterpusį valstybinės žemės plotą su besiribojančiu žemės sklypu, nes laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų sklypo. Nagrinėjamas laisvos valstybinės žemės plotas (apie 28 kv. m) tiesiogiai ribojasi su žemės sklypu (kadastro Nr. 0101/0158:145), todėl teisę pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą turi visi besiribojančių sklypų savininkai. Vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ patvirtintų Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 80 punktu, siūlome Jums pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą ir prašome valią dėl jo pirkimo pareikšti raštu Vilniaus miesto savivaldybės administracijai per 20 darbo dienų nuo šio pranešimo išsiuntimo. Jei pageidaujate pirkti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą, prašome pateikti rašytinį susitarimą dėl pageidaujamo pirkti įsiterpusio žemės ploto dalių dydžio. Besiribojančių žemės sklypų savininkams nesusitarus, parduodamo žemės ploto dydis besiribojančio žemės sklypo savininkui nustatomas proporcingai žemės sklypo kraštinės, kuria pageidaujančio pirkti įsiterpusį žemės plotą asmens privatus žemės sklypas ribojasi su įsiterpusiu laisvos žemės plotu, ilgiui. Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad vadovaujantis Taisyklių 11.3 punktu, projektai finansuojami projekto rengimą inicijavusių asmenų lėšomis. Taip pat atkreipiame dėmesį, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. gegužės 13 d. įsakymu Nr. 30-1211/25 „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0158:2707) Belgų g. 21 formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ yra patvirtintas žemės sklypo Belgų g. 21 formavimo ir pertvarkymo projektas (toliau – Projektas), tačiau jo sprendiniai nėra visiškai įgyvendinti, t. y. Jums nuosavybės teise priklausantys žemės sklypas Belgų g. 21 (kadastro Nr. 0101/0158:2707) ir Projekto sprendiniais suformuotas žemės sklypas (kadastro Nr. 0101/0158:145) nėra sujungti į vieną žemės sklypą. Informuojame, kad Nutarimo 83 punkte nustatyta, kad parduodamas ar išnuomojamas įsiterpęs žemės sklypas per 6 mėnesius nuo sutarties sudarymo sujungiamas su pagrindiniu žemės sklypu į vieną pirkėjo ar nuomininko lėšomis. Įsiterpusio parduodamo ar išnuomojamo žemės sklypo sujungimas su pagrindiniu žemės sklypu numatomas teritorijų planavimo dokumente arba žemės valdos projekte, pagal kurį formuojamas įsiterpęs žemės sklypas. Nustatytu laiku nesujungus žemės sklypų, valstybinės žemės pardavimo ir (ar) nuomos procedūrą vykdanti institucija privalo reikalauti įvykdyti valstybinės žemės pirkimo–pardavimo ar nuomos sutarties žemės sklypų sujungimo sąlygą, priimti sprendimą sujungti nuomojamus žemės sklypus nuomininko lėšomis arba inicijuoti valstybinės žemės pirkimo–pardavimo ar nuomos sutarties nutraukimą. Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, pranešame, kad tik tuo atveju, jei Jūs įgyvendinsite Projekto sprendinius per 20 darbo dienų nuo šio pranešimo išsiuntimo, turėsite galimybę pasinaudoti siūloma teise pirkti įsiterpusį plotą. Pažymime, kad vadovaujantis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių nuostatomis, visi su žemėtvarkos planavimu susiję veiksmai atliekami automatizuotai per Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (toliau – ŽPDRIS). Sekti elektroninių paslaugų, teikiamų ŽPDRIS priemonėmis, būsenų pasikeitimą, gauti šių elektroninių paslaugų rezultatus, teikti prašymus pirkti įsiterpusį valstybinės žemės plotą ir tapti projekto rengimo iniciatoriais, galite prisijungę prie ŽPDRIS (http:// www.zpdris.lt ). Paslaugos registracijos numeris ŽPDRIS − ZSFP-213535. Prašymą organizuoti formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą taip pat galite pateikti Vilniaus miesto savivaldybės administracijai (pašto adresas – Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius, pateikiant asmeniškai – Klientų aptarnavimo poskyris). Daugiau informacijos Jums suteiks Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Žemės tvarkymo ir administravimo skyriaus Žemės tvarkymo ir valdymo poskyrio vyriausioji specialistė Nijolė Sokolovskytė-Baurė, tel. +370 5 211 2477, el. paštas Nijole.Baure@vilnius.