Dėl įsiterpusių valstybinės žemės plotų sujungimo su detaliuoju planu suplanuotais žemės sklypais

Pagal iki 2013-12-31 galiojusio Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo  2 straipsnio nuostatas vienas iš detaliesiems planams keliamų uždavinių – žemės sklypų ribų nustatymas, todėl jais nustatytos tikslios žemės sklypų ribos yra detaliųjų planų sprendiniai. Kai detaliajame plane nenurodytas galimas žemės sklypų pertvarkymas, jame nustatytų žemės sklypų ribų ir ploto pakeitimai laikytini šio detaliojo plano sprendinių keitimu. Atsižvelgiant į tai, pagal iki 2013-12-31 galiojusį teritorijų planavimo teisinį reguliavimą parengtą detalųjį planą suformuotų žemės sklypų ribų ir plotų pakeitimas gali būti atliktas keičiamu ar koreguojamu detaliuoju planu.

Detaliųjų planų keitimo ir koregavimo atvejai ir tvarka nustatyti Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnyje ir Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8 „Dėl Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Kompleksinio planavimo taisyklės), šeštajame skirsnyje. Pažymėtina, kad Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 10 dalis ir 20 straipsnio 6 dalis nesuteikia teisės žemės valdos projektu, numatančiu žemės sklypo ribų ir ploto pakeitimą laisvoje valstybinėje žemėje, prijungiant įsiterpusį laisvos valstybinės žemės sklypą, keisti ar koreguoti pagal iki 2013-12-31 galiojusį teisinį reguliavimą parengtų detaliųjų planų sprendinių.

Taigi, sprendžiant klausimą dėl  galimybės sujungti įsiterpusį valstybinės žemės plotą su besiribojančiu žemės sklypu, kuris suplanuotas detaliuoju planu, žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas negali būti rengiamas, o turi būti koreguojamas detalusis planas Kompleksinio planavimo taisyklių nustatyta tvarka.

Atnaujinimo data: 2023-10-16