Kuris valstybinės žemės patikėtinis turi būti (ar 2024 m. sausio mėn. turėjo būti) kviečiamas į miesto ar miestelio teritorijoje esančio valstybinės žemės sklypo ribų ženklinimą bei pasirašyti valstybinės žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte ir žemės sklypo plane?

Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija 2024-03-26 raštu Nr. 8(E)-1542 „Dėl nuomonės pateikimo“ (toliau – AM raštas) pateikė Aplinkos ministerijos specialistų nuomonę apie tai, kuris valstybinės žemės patikėtinis turi būti (ar 2024 m. sausio mėn. turėjo būti) kviečiamas į miesto ar miestelio teritorijoje esančio valstybinės žemės sklypo ribų ženklinimą bei pasirašyti valstybinės žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte ir žemės sklypo plane.

AM rašte nurodoma, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2024 m. sausio 10 d. nutarimu Nr. 32 „Dėl valstybinės žemės sklypų (jų dalių) ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotų

perdavimo savivaldybėms valdyti patikėjimo teise“ (toliau – Nutarimas) priėmė sprendimą Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) patikėjimo teise valdomus savivaldybių miestų ir miestelių teritorijų ribose esančius valstybinės žemės sklypus (jų dalis) ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotus perduoti savivaldybėms valdyti patikėjimo teise.

Nacionalinės žemės tarnybos patikėjimo teise miestų ir miestelių teritorijų ribose valdomų valstybinės žemės sklypų (jų dalių) ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotų perdavimo savivaldybėms valdyti patikėjimo teise tvarką reglamentuoja Valstybinės žemės perdavimo savivaldybėms valdyti patikėjimo teise ir jos perdavimo kitiems valstybinės žemės patikėtiniams, pasibaigus savivaldybių patikėjimo teisei į ją, taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. rugsėjo 10 d. nutarimu Nr. 1418 „Dėl Valstybinės žemės perdavimo savivaldybėms valdyti patikėjimo teise ir jos perdavimo kitiems valstybinės žemės patikėtiniams, pasibaigus savivaldybių patikėjimo teisei į ją, taisyklių patvirtinimo“. kurių 21–23 punktuose nustatyta, kad paskelbus Nutarimą, Aplinkos ministerija kiekvienai savivaldybei užpildo valstybinės žemės priėmimo–perdavimo aktą ir juos pateikia Vyriausybės įgaliotam asmeniui (Nacionalinei žemės tarnybai), kuris šiuose aktuose įrašo duomenis apie valstybinės žemės įsigijimo savikainą, vertės pokytį, likutinę vertę ir perduotas finansavimo sumas eurais, ir pasirašęs šiuos aktus kvalifikuotu elektroniniu parašu pateikia juos atitinkamai savivaldybei. Savivaldybės tarybos įgaliotas asmuo, gavęs Vyriausybės įgalioto atstovo pasirašytus valstybinės žemės priėmimo– perdavimo aktus, juos pasirašo kvalifikuotu elektroniniu parašu ir grąžina Vyriausybės įgaliotam asmeniui.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo Nr. I-446 2, 7, 10, 11, 12, 13, 22, 27, 30, 34, 35, 37, 39, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 straipsnių pakeitimo ir įstatymo papildymo 301, 351, 352 ir 66 straipsniais įstatymo Nr. XIV-2114 30 straipsnio 10 dalimi, valstybės įmonė Registrų centras iki 2024 m. vasario 1 d. atliko Nekilnojamojo turto registro pakeitimus dėl žemės sklypų, nurodytų Nutarime ir valstybinės žemės sklypų priėmimo – perdavimo aktuose, patikėtinių pasikeitimo (Išskyrus Šalčininkų rajono savivaldybės miestų ir miestelių teritorijų ribose esančių valstybinės žemės sklypų registrų įrašų pakeitimus. Nekilnojamojo turto registro pakeitimai Šalčininkų rajono savivaldybės miestų ir miestelių teritorijų ribose esančių valstybinės žemės sklypų registro įrašuose atlikti 2024 m. vasario 6 d.).

Atsižvelgus į tai, kas išdėstyta, ir įvertinus Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ (toliau – Nuostatai), 32.1.1 papunktį, Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymas Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės), 19 punktą ir 38.4.5 papunktį, AM rašte dėstoma nuomonė, kad, jei miesto ar miestelio teritorijoje esančio valstybinės žemės sklypo ribos buvo ženklinamos iki 2024 m. vasario 1 d. (išskyrus Šalčininkų rajono savivaldybės miestų ir miestelių teritorijų ribose esančių sklypų iki 2024 m. vasario 6 d.), į valstybinės žemės sklypo ribų ženklinimą vietovėje turėjo būti kviečiamas ir žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktą turėjo pasirašyti iki 2024 m. vasario 1 d. (išskyrus Šalčininkų rajono savivaldybės miestų ir miestelių teritorijų ribose esančių sklypų iki 2024 m. vasario 6 d.) buvęs valstybinės žemės patikėtinis – Nacionalinės žemės tarnybos atstovas. Kitu atveju, t. y., jei miesto ar miestelio teritorijoje esančio valstybinės žemės sklypo ribos ženklinamos po 2024 m. vasario 1 d. (išskyrus Šalčininkų rajono savivaldybės miestų ir miestelių teritorijų ribose esančių sklypų iki 2024 m. vasario 6 d.), į valstybinės žemės sklypo ribų ženklinimą vietovėje turi būti kviečiamas ir žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktą turi pasirašyti savivaldybės atstovas. Nuostatų nustatyta tvarka parengtą žemės sklypo planą turi pasirašyti žemės sklypo plano sudarymo metu esantis žemės sklypo savininkas (valstybinės žemės patikėtinis).

AM rašte taip pat atkreipiamas dėmesys į tai, kad ne visi Nacionalinės žemės tarnybos patikėjimo teise miestų ir miestelių teritorijų ribose valdyti valstybinės žemės sklypai (jų dalys) ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotai Nutarimu buvo perduoti savivaldybėms valdyti patikėjimo teise. Žemės įstatymo 7 straipsnio 15 dalyje nustatytus kriterijus atitinkanti valstybinė žemė, esanti miestų ir miestelių teritorijų ribose, buvo identifikuota kaip neperduotina savivaldybėms ir toliau yra valdoma Nacionalinės žemės tarnybos patikėjimo teise.

Atnaujinimo data: 2024-04-16