Ar matininkas, atlikdamas žemės sklypo, kuriam naudojimo būdas nėra nustatytas, kadastrinius matavimus, turi teisę pats nustatyti žemės sklypui naudojimo būdą? 

Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 24 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir būdas (būdai) Vyriausybės nurodyta tvarka nustatomi formuojant naujus žemės sklypus. Šiems žemės sklypams nustatyta pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) būdas (būdai) keičiami žemės savininkų, valstybinės žemės patikėtinių ar įstatymų nustatytais atvejais kitų subjektų prašymu pagal detaliuosius planus, specialiojo teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus, o urbanizuotoje ir urbanizuojamoje teritorijoje, kuriai detalieji planai neparengti, – pagal savivaldybės lygmens bendrąjį planą ir (ar) vietovės lygmens bendrąjį planą, jei šis parengtas.

Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymo ir keitimo tvarkos ir sąlygų apraše, patvirtintame Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073 (toliau – Aprašas), 2 punkte nurodyta, pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir būdas (būdai) nustatomi Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo (toliau – Nacionalinės žemės tarnybos vadovas ar jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas) sprendimu pagal parengtus ir patvirtintus teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus (žemės reformos žemėtvarkos, žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo, žemės paėmimo visuomenės poreikiams, žemės konsolidacijos projektus) formuojant naujus žemės sklypus (teritorijose, kuriose iki teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto patvirtinimo nebuvo suformuoti žemės sklypai).

Aprašo 9 ir 10 punktuose reglamentuojami pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo keitimo atvejai bei nurodyti viešojo administravimo subjektai, kurie priima sprendimus dėl minėtų kadastro duomenų pakeitimo.

Papildomai pažymime, kad žemės naudojimo būdo nustatymui taikoma Aprašo II skyriuje reglamentuojama pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo keitimo tvarka, o sprendimą dėl žemės naudojimo būdo keitimo priima savivaldybės administracijos direktorius, vadovaudamasis savivaldybės lygmens bendrojo plano ir (ar) vietovės lygmens bendrojo plano, jei šis parengtas, sprendiniais.

Remdamiesi šiomis teisės aktų nuostatomis, paaiškiname, kad tuo atveju, jeigu žemės sklypui nėra nustatytas žemės naudojimo būdas, šis kadastro duomuo (žemės sklypo naudojimo būdas) žemės sklypo kadastro duomenų byloje komplektuojamuose dokumentuose nenurodomas.

Atnaujinimo data: 2023-10-16