Dėl valstybinio žemės sklypo kadastrinių matavimų, jų metu pasirašomo žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akto, žemės sklypo plano, kai nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis nustatančių asmenų, nurodytų Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatyme (vykdytojų), parengtose valstybinių žemės sklypų kadastro duomenų bylose ne visais atvejais nurodyti nekilnojamojo daikto savininkai ar naudotojai arba jų įgalioti asmenys yra asmenys, sudarę su vykdytoju sutartį dėl kadastro duomenų nustatymo
Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnio 1 dalyje yra nurodyta, kad Nacionalinė žemės tarnyba yra visos Lietuvos Respublikos valstybinės žemės, išskyrus žemę, kuri šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka patikėjimo teise perduotakitiems subjektams, valstybinės žemės patikėjimo teisės subjektas (patikėtinis).
Pažymėtina, kad žemės sklypų kadastrinių matavimų atlikimo tvarką reglamentuoja Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai, patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojoturto kadastro nuostatų patvirtinimo“ (toliau – Nuostatai). Nuostatų 32.1.1 papunktyje nurodyta, kad žemės sklypo ribos vietovėje paženklinamos dalyvaujant žemės sklypo savininkui (esamajam arba būsimajam) arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiemsasmenims – gretimų sklypų savininkams arba jų įgaliotiems asmenims (toliau – kviestiniai asmenys). Paženklinus žemės sklypo ribas, surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas. Aktą pasirašo dalyvavusieji paženklinant žemės sklypo ribas kviestiniaiasmenys, vykdytojas ir užsakovas arba jo įgaliotas asmuo.
Vadovaujantis Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 „Dėl Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės) 20 punkto nuostata, ženklinant žemės sklypo, besiribojančio su valstybinės reikšmės keliu, kuris nėra suformuotas kaip atskiras žemės sklypas, ribas, į ribų paženklinimą kviečiamas ir žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte pasirašo valstybinės reikšmės kelio patikėtinis, t. y. Lietuvos Respublikos susisiekimo ministerijos įsteigtos valstybės įmonės ar jos įgaliotas Lietuvos automobilių kelių direkcijos prieSusisiekimo ministerijos atstovas. Jeigu ženklinamas žemės sklypas ribojasi su vietinės reikšmės viešuoju keliu arba gatve, kurie nėra suformuoti kaip atskiri žemės sklypai – į ženklinimą kviečiamas ir žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte pasirašoNacionalinės žemės tarnybos atstovas, o jeigu besiribojantis vietinės reikšmės viešasis kelias arba gatvė yra suformuoti kaip atskiri žemės sklypai pagal parengtą ir patvirtintą detalųjį planą arba žemės valdos projektą ir teisės aktų nustatyta tvarka yraperduoti valdyti, naudotis ir disponuoti jais patikėjimo teise savivaldybei – savivaldybės atstovas.
Taisyklių 38.4.5 papunktyje nurodyta, kad Taisyklių 5 priedo (žemės sklypo plano) 5 lentelės pirmoje eilutėje nurodoma žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo data. Ketvirtojoje eilutėje nurodomas žemės sklypo savininko (esamojo arba būsimojo)vardas ir pavardė arba jo įgalioto asmens vardas ir pavardė, arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos pavadinimas. Žemės sklypo savininkas (esamasis arba būsimasis) arba jo įgaliotas asmuo, arba juridinis asmuo ar kitos užsienio organizacijosatstovas pasirašo, nurodydamas pasirašymo datą.
Atsižvelgdami į tai, kad vykdytojų parengtose valstybinių žemės sklypų kadastro duomenų bylose ne visais atvejais yra galimybė nurodyti savininkus ar naudotojus arba jų įgaliotus asmenis, manome, kad ženklinant tokius žemės sklypus dalyvautiir jų dokumentuose pasirašyti turėtų valstybinės žemės patikėtinis arba jo paskirtas (įgaliotas) atstovas, visais kitais atvejais pasirašo žemės sklypo savininkas (esamasis arba būsimasis) arba jo įgaliotas asmuo.
Parengtą pagal Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos 2020-05-26 raštą Nr. 2D-1593(12.144 E) „Dėl nuomonės pateikimo“.
Atnaujinimo data: 2023-10-16