Dėl teritorijos, kurioje taikoma specialioji žemės naudojimo sąlyga – kelių apsaugos zonos, ploto nustatymo, kai į šią teritoriją patenka statiniai
Lietuvos Respublikos kelių įstatymo 12 straipsnyje nustatyta, jog „siekiant sudaryti saugias eismo sąlygas, nuo kelio briaunų į abi puses nustatoma kelio apsaugos zona. Kelių apsaugos zonų dydis nustatytas Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme“.
Lietuvos Respublikos kelių įstatyme ir Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme apibrėžta, kokio dydžio nustatoma kelio apsaugos zona, bet kaip apskaičiuojamas į žemės sklypą patenkančios teritorijos, kurioje taikoma aptariama specialioji žemės naudojimo sąlyga, plotas, nereglamentuota.
Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių“ (toliau – Taisyklės) 38.5.4.4 papunktyje ir 42.6.4 papunktyje nurodyta, kad žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo metu žemės sklypo plane, kadastro duomenų formoje turi būti įrašomas į žemės sklypą patenkančios teritorijos, kurioje taikoma specialioji žemės naudojimo sąlyga, plotas kvadratiniais metrais.
Remiantis tuo, kas išdėstyta, manytina, kad tais atvejais, kai į žemės sklypui nustatomos teritorijos, kurioje taikoma specialioji žemės naudojimo sąlyga – kelių apsaugos zona, ribas patenka statiniai, šių statinių užstatymo plotas neturėtų būti išskaičiuojamas (minusuotas) iš šios teritorijos bendro ploto.
Parengta pagal Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos 2021-11-29 raštą Nr. 3JA-320 (8.14 E) „Dėl informacijos pateikimo“.
Atnaujinimo data: 2023-10-16