Dėl kadastro duomenų apie to paties tipo teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, nurodymo papildant žemės sklypo kadastro duomenų bylą

Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerija (toliau – ŽŪM) 2021-03-04 raštu Nr. 2D-556 (12.141 E) „Dėl kadastro duomenų apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“ informavo, kad pasitaiko atvejų kai matininkai, parengę žemės sklypo kadastro duomenų bylą, joje nurodo teritorijos, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (toliau – SŽNS teritorija), plotą neatsižvelgdami į visas į tą žemės sklypą patenkančias to paties tipo SŽNS teritorijas, pvz., jeigu per žemės sklypą nutiestos kelios elektros linijos Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui teikiamuose dokumentuose nurodomas SŽNS teritorijos plotas tik dėl vienos elektros linijos, o ne atsižvelgiant į visus to paties tipo objektus, dėl kurių nustatomos atskiros to paties tipo SŽNS teritorijos, arba nustačius naują SŽNS teritoriją ir, vadovaujantis Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ (toliau – Nuostatai), 541 punkto nuostatomis, kadastro duomenų byla papildoma Nuostatų 542  punkte nurodytais dokumentais, ir joje nurodomas tik naujai nustatytos SŽNS teritorijos plotas, o ne susumuotas skirtingų, pvz., elektros tinklų, kurie yra atskiri objektai, patenkančių į žemės sklypą, apsaugos zonų plotas, todėl pakeitus duomenis Nekilnojamojo turto kadastre pateiktos kadastro duomenų bylos pagrindu panaikinamas anksčiau įrašytas SŽNS teritorijos plotas.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnio 7 punkto nuostatomis, matininkas, parengęs nekilnojamojo daikto dokumentus ir juose pasirašydamas patvirtina, kad parengti dokumentai atitinka teisės aktų reikalavimus.

Siekiant, kad Nekilnojamojo turto kadastre būtų kaupiami išsamūs kadastro duomenys, ŽŪM nuomone matininkai, rengdami žemės sklypo kadastro duomenų bylą, turėtų įvertinti visas to paties tipo SŽNS teritorijas, patenkančias į matuojamą žemės sklypą, ir į kadastro duomenų formą ir žemės sklypo planą įrašyti bendrą šių teritorijų plotą, o tais atvejais, kai Nuostatų 541 punkte nustatytais atvejais kadastro duomenų byla papildoma kadastro duomenų forma, kadastro duomenų formoje SŽNS teritorijos plotas turėtų būti įrašomas atsižvelgiant į visas į žemės sklypą patenkančias to paties tipo SŽNS teritorijas (naujai nustatytas ir esančias), o žemės sklypo, patenkančio į nustatytas SŽNS teritorijas, plane (Nuostatų 7 priedas) nurodomas tik konkrečios naujai nustatytos ar pasikeitusios SŽNS teritorijos plotas (kai planas rengiamas nustačius naują ar pasikeitus esančiai vienai to paties tipo SŽNS teritorijai).

Parengta pagal Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos 2021-03-04 raštą Nr. 2D-556 (12.141 E) „Dėl kadastro duomenų apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos“.

Atnaujinimo data: 2023-10-16