2024-07-22
Patvirtinta tvarka, kaip bus nustatomi statiniams ir įrenginiams eksploatuoti reikalingi žemės sklypų ir jų dalių dydžiai
Nuo 2024 m. rugpjūčio 1 d. keisis Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodika.
Metodika reglamentuoja tvarką, pagal kurią, atlikus faktinių aplinkybių patikrinimą, bus įvertinama galimybė naudoti statinius ir įrenginius (vizualiai apžiūrint matomus jų išorinių atitvarų pažeidimus), nustatomi naudojamiems statiniams bei įrenginiams eksploatuoti reikalingų žemės sklypų būtinieji dydžiai.
Taip pat nustatomos valstybinės žemės sklypo dalys kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti, jeigu valstybinės žemės sklypas suformuotas keliems tokiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti.
Aplinkos ministerija praneša, kad Aplinkos ministro įsakymu yra įtvirtintas lankstesnis, individualias situacijas ir specifinius statinių eksploatavimo poreikiui užtikrinantis kitos paskirties valstybinės žemės sklypo būtinojo dydžio nustatymo mechanizmas – pagal formulę ir teisės aktais nustatytus specifinius reikalavimus.
Padidinti pagal formulę apskaičiuotą valstybinės žemės sklypo dydį bus leidžiama šį poreikį pagrindus faktu, kad būtent toks valstybinės žemės plotas realiai naudojamas statiniui eksploatuoti. Tačiau bet kuriuo atveju turės būti užtikrinama atitiktis teisės aktų reikalavimams ir įstatymuose nustatytiems valstybinės žemės sklypų maksimaliai leistiniems dydžiams.
Metodikoje patvirtinti valstybinės žemės sklypų dalių išskyrimo kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui nustatymo reikalavimai. Numatyta, kad žemės sklypo dalių plotai apskaičiuojami ir pažymimi (nustatomi) žemės sklypo dalių plane, kurį parengia ir pasirašo asmuo, turintis teisę rengti teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus, o tvirtina valstybinės žemės patikėtinis savo administraciniu sprendimu.